SOLUCIONES AL PRECIO EN COMPRA Y ALQUILER DE VIVIENDAS EN LAS GRANDES CIUDADES / PRICE SOLUTIONS FOR BUYING AND RENTING HOMES IN BIG CITIES / SOLUTIONS TARIFAIRES POUR L’ACHAT ET LA LOCATION DE LOGEMENTS DANS LES GRANDES VILLES / ЦЕНОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОКУПКЕ И АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ В БОЛЬШИХ ГОРОДАХ / SOLUÇÕES DE PREÇOS PARA COMPRA E ARRENDAMENTO DE CASAS NAS GRANDES CIDADES / SOLUZIONI DI PREZZO PER L'ACQUISTO E L'AFFITTO DI CASE NELLE GRANDI CITTÀ / PREISLÖSUNGEN FÜR DEN KAUF UND DIE VERMIETUNG VON HÄUSERN IN GROSSSTÄDTEN / 在大城市買房和租房的價格解決方案 / 大都市における住宅購入と賃貸のための価格ソリューション/ बड़े शहरों में घर खरीदने और किराए पर लेने के लिए मूल्य समाधान / حلول الأسعار لشراء وتأجير المنازل في المدن الكبرى /

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El problema de la vivienda en grandes ciudades es complejo y multifacético. Aquí hay algunas soluciones propuestas por expertos para abordar este desafío:

1. Aumentar la oferta de vivienda: Es fundamental construir más viviendas para equilibrar la oferta y la demanda. Esto puede lograrse mediante incentivos para promotores inmobiliarios y simplificación de los procesos administrativos

2. Reforzar los departamentos de urbanismo: Aumentar el personal en los departamentos de urbanismo puede reducir los retrasos administrativos y acelerar la construcción de nuevas viviendas.

3. Avales públicos para promotores: Ofrecer avales a los promotores inmobiliarios puede incentivar la construcción de viviendas en un mercado donde los inversores privados son cada vez más reticentes.

4. Colaboración entre sector público y privado: Es crucial que tanto el sector público como el privado trabajen juntos para encontrar soluciones sostenibles a largo plazo.

5. Políticas de vivienda asequible: Implementar políticas que promuevan la vivienda asequible, como subsidios y programas de vivienda social, puede ayudar a mejorar el acceso a una vivienda digna.

6. Instalar/construir viviendas prefabricadas en los tejados y terrazas de los edificios actuales

7. Recosntruir/reforzar los edificios antiguos (plantas bajas etc), elevando el numero de plantas

8. Establecer manzanas provisionales de casas prefabricas para situaciones de emergencia

9. Establecer campings para caravanas y furgonetas que utlizan personas sin medios economicos para comprar o alquilar una vivienda

COMO COMBATIR LA OCUPACION ILEGAL DE VIVIENDAS, ALLANAMIENTO, IMPAGO ALQUILERES, MEDIDAS LEGALES PARA AGILIZAR DESHAUCIOS, ETC

Ocupación ilegal de viviendas

• Desalojos en 48 horas: Los colegios de abogados de Barcelona, Madrid y Málaga han propuesto cambios legislativos para que los jueces puedan dictar desalojos en un plazo máximo de 48 horas. Esto es para acelerar la devolución de las viviendas a sus propietarios

• Cambio en la Ley de Enjuiciamiento Criminal: 

• Se propone modificar esta ley para que la usurpación de viviendas se ventile por los trámites del juicio inmediato, permitiendo al juez de turno adoptar una medida cautelar urgente de desalojo.

Impago de alquileres

• Procedimientos rápidos: Procedimientos más rápidos y eficientes para abordar el impago de alquileres, asegurando que los propietarios puedan recuperar sus inmuebles de manera más rápida.

Medidas legales para agilizar desahucios

• Medidas cautelares: Adoptar medidas cautelares para que los propietarios puedan recuperar sus viviendas en un plazo de 48 horas si el ocupante no tiene un título legítimo.

• Apoyo de la Administración: La Administración se encargará de proporcionar techo a las personas vulnerables si es necesario, evitando que los propietarios sean responsables de esta tarea.

Estas medidas buscan equilibrar los derechos de los propietarios y las necesidades de las personas que ocupan ilegalmente las viviendas

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VIDEOS SOBRE DESHAUCIOS DE VIVIENDAS OCUPADAS ILEGALMENTE -